Россиян призвали не ждать падения цен на один тип жилья

Об этом россиян предупредила заместитель гендиректора по работе с жилой недвижимостью Ricci Наталия Кузнецова, сообщает «Прайм».

По информации девелопера, интерес к покупке квартир в строящихся домах в Московском регионе снизился на 31%. Однако такая динамика вряд ли заставит застройщиков идти на значительные скидки.

«Сокращение запусков новых проектов сегодня означает, что через год-два рынок может столкнуться с острой нехваткой предложения. Как только спрос начнет восстанавливаться — цены могут подрасти», — пояснила Кузнецова.

По словам эксперта, за год стоимость квадратного метра в московских новостройках выросла на 27% и достигла 539 тысяч рублей. Одновременно предложение сократилось на 16%: девелоперы уменьшили число новых проектов из-за дорогого финансирования. Кроме того, продолжают расти цены на стройматериалы и зарплаты строителей.

Кузнецова также прогнозирует, что при снижении ипотечных ставок в 2027 году рост цен на новостройки может ускориться. По ее мнению, рынок первичного жилья постепенно переходит в дефицитную модель, поэтому цены останутся устойчивыми даже при слабом спросе.

Ранее россиянам также посоветовали не рассчитывать на снижение стоимости аренды жилья. Как отмечают риелторы, часть арендаторов переходит к покупке квартир, однако собственники не готовы сильно снижать ставки на фоне роста коммунальных платежей, инфляции и рисков, связанных с сохранностью недвижимости.

Источник и фото - lenta.ru