Россиянам дали инструкции по торгу с арендодателями
О том, в каких случаях можно торговаться с собственником съемного жилья, «Газете.Ru» рассказал руководитель сервиса «Яндекс Аренда» Андрей Зайко.
На уменьшение арендной платы можно рассчитывать, если стоимость жилья заметно выше средней по рынку или если его состояние ухудшается уже в период проживания. Переговоры о снижении цены возможны и тогда, когда после заселения у арендатора изменилась финансовая ситуация: при открытом обсуждении можно рассчитывать на пересмотр условий договора, отметил Зайко.
Все условия аренды должны быть закреплены в договоре. В нем необходимо указать данные сторон, адрес квартиры, срок действия соглашения и порядок его расторжения, правила оплаты и коммунальные расходы. Также стоит описать имущество и состояние жилья на момент заселения, прописать размер и условия штрафов, а также порядок возврата залога. Устные договоренности не имеют юридической силы, подчеркивает собеседник издания. Перед подписанием договора он также советует проверить документы собственника, убедиться в согласии всех совладельцев квартиры и отсутствии долгов по коммунальным платежам.
На возможные проблемы с жильем могут указывать уклончивые ответы владельца, его отказ показывать документы и отсутствие подтверждений права собственности. Кроме того, при осмотре стоит обращать внимание не только на внешний вид квартиры, но и на состояние коммуникаций и бытовой техники.
Ранее стало известно, что для москвичей при выборе квартиры в аренду особенно важна детская инфраструктура.
Источник и фото - lenta.ru
