Россиянам дали совет по экономии ЖКУ на время отъезда
Если просто оставить жилье без внимания и ничего не предпринять заранее, задолженность по коммунальным услугам может продолжить расти, пояснил общественный деятель и эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь в комментарии «Ленте.ру».
По словам специалиста, в вопросе экономии во время отсутствия жильцов многое зависит от того, установлены ли в квартире счетчики на воду, газ или электричество. Если приборы учета есть, то платить придется только за фактически потребленные ресурсы, а значит, лишние начисления можно избежать. В этом случае отдельный перерасчет обычно не требуется, поскольку данные формируются на основании показаний приборов.
При этом Бондарь подчеркнул, что даже в период длительного отсутствия важно не забывать своевременно передавать показания счетчиков. Это нужно делать даже тогда, когда значения долгое время остаются без изменений, поскольку такая простая мера помогает избежать ошибок в начислениях и возможных споров с управляющей организацией.
Эксперт также отметил, что перед отпуском стоит заранее проверить состояние всех приборов учета и убедиться, что они исправны. Дополнительно полезно сохранить последние показания, чтобы в случае необходимости можно было подтвердить отсутствие расхода ресурсов или быстро разобраться в спорной ситуации.
Таким образом, чтобы не столкнуться с неожиданными долгами после возвращения домой, лучше заранее позаботиться о передаче показаний и контроле начислений. Даже краткий отъезд не освобождает собственника от коммунальных обязательств, поэтому внимательность к деталям помогает сэкономить и избежать лишних расходов.
Переписанный текст:Если в квартире не установлены приборы учета, порядок перерасчета коммунальных платежей меняется. В такой ситуации уменьшить сумму, например, за воду на период отпуска можно только при наличии официального акта от управляющей компании. В документе должно быть зафиксировано, что установить счетчики технически невозможно.
Важно учитывать, что если возможность монтажа приборов учета есть, но собственник сам отказался от их установки, то оплата будет начисляться в полном объеме за все дни отсутствия. Иными словами, отсутствие жильца само по себе не освобождает от платежей, если в квартире можно было поставить счетчик.
По словам эксперта Бондаря, для оформления перерасчета необходимо, чтобы хозяина не было дома более пяти полных календарных дней подряд. Только при соблюдении этого условия и наличии подтверждающих документов можно рассчитывать на уменьшение суммы в квитанции.
Таким образом, заранее стоит проверить, оформлены ли все необходимые акты, и уточнить правила в своей управляющей компании. Это поможет избежать спорных ситуаций и правильно подготовить документы для перерасчета.
Перед долгим отъездом стоит заранее позаботиться не только о бытовой безопасности, но и о документах, которые могут пригодиться после возвращения. Если жильцы временно не пользуются квартирой, обращение в управляющую организацию можно подать через приложение «Госуслуги.Дом» либо до выезда, либо не позднее 30 дней после возвращения. Это удобно, если нужно зафиксировать период отсутствия и подтвердить его официально.Для подтверждения того, что хозяина действительно не было дома, подойдут любые документы, которые это доказывают. Например, можно приложить билеты, чеки или счета из гостиницы, а также справку от СНТ — если человек в это время жил на даче. Чем подробнее подтверждены даты отсутствия, тем проще будет рассмотреть обращение без лишних вопросов.Кроме того, перед длительной поездкой важно принять меры, которые защитят квартиру от неприятных последствий. Специалисты рекомендуют обязательно перекрывать воду, закручивать вводные вентили и отключать ненужные автоматы в электрощитке. Это делается прежде всего ради безопасности: так снижается риск протечек, коротких замыканий и других аварийных ситуаций.При этом вызывать сотрудников управляющей компании, чтобы они опломбировали краны на время отпуска именно «для экономии», не требуется. Как отметил эксперт, такая процедура не является обязательной. Гораздо важнее заранее подготовить жильё к отъезду и сохранить документы, которые могут понадобиться для подтверждения отсутствия.Вопрос установки и использования домофона в многоквартирном доме нередко вызывает споры между жильцами, управляющими организациями и подрядчиками. В таких ситуациях важно понимать, какие права есть у собственника жилья и на что именно он может рассчитывать по закону. Эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь ранее отметил, что каждый жилец вправе отказаться от размещения домофона в своей квартире. По его словам, если человек не пользуется этой услугой и не оплачивает абонентскую плату, это не дает управляющей компании права ограничивать ему доступ в собственное жилье.
Специалист подчеркнул, что доступ к квартире является базовым правом собственника или нанимателя, и его нельзя ставить в зависимость от дополнительных сервисов, которыми человек может не пользоваться. Если домофон установлен как общедомовое оборудование, это не означает автоматического согласия каждого жильца на индивидуальное подключение или ежемесячные платежи за обслуживание. В таких случаях все условия должны быть заранее понятны и оформлены в соответствии с действующими правилами, чтобы не возникало необоснованных требований со стороны обслуживающей организации.
Кроме того, при возникновении разногласий жильцу стоит уточнить, на каком основании ему выставляют счета и какие именно услуги входят в оплату. Нередко подобные ситуации связаны с недопониманием между сторонами, когда людям навязывают дополнительные расходы без достаточных правовых оснований. В итоге отказ от домофонной услуги сам по себе не может служить причиной для ограничения прохода в подъезд или к собственной квартире. Таким образом, права жильца должны соблюдаться независимо от того, пользуется он домофоном или нет.
Источник и фото - lenta.ru
