Россиянам предрекли спад цен на жилье в июне

Свой прогноз для «Газеты.Ru» озвучил бизнес-эксперт Дмитрий Трепольский.

По его мнению, с наступлением лета стоимость вторичного жилья в стране упадет на 1-1,5% по сравнению с маем. Так, однокомнатные квартиры в Москве будут стоить в среднем от 13 до 15,5 миллионов рублей, а в Санкт-Петербурге — от 8,5 до 10 миллионов. Двухкомнатные квартиры обойдутся москвичам в 17,5-22 миллиона, петербуржцам — в 12-16 миллионов рублей. Трехкомнатные квартиры в столице будут оцениваться примерно в 24-32 миллиона, в Северной столице — в 17-23 миллиона рублей.

В июне рынок недвижимости России войдет в фазу глубокой стагнации, а спрос снизится из-за начала сезона отпусков. Значительных изменений номинальных цен не ожидается — изменится именно реальная стоимость сделок, поскольку продавцы станут более склонны к торгу. Такая гибкость объясняется высокой чувствительностью вторичного рынка к жесткой финансовой политике Центрального банка.

«Ключевым фактором, влияющим на динамику рынка в июне, станет острый дефицит платежеспособного спроса», — отметил Трепольский. В целом, по его словам, июнь 2026 года станет благоприятным периодом для покупателей с наличными средствами. Вместе с тем, в крупных городах ситуация может осложняться перегревом цен, накопленным за предыдущие годы.

Ранее эксперт также прогнозировал рост арендных ставок в июне. По его оценкам, с началом лета стоимость съемного жилья увеличится примерно на 1,5%.

Источник и фото - lenta.ru