Россиянам раскрыли способы сэкономить при покупке квартиры

Об этом рассказал основатель управляющей компании Smarent Виктор Зубик в интервью «Газете.ru».

Первым советом эксперта является накопление первоначального взноса. Сделать это можно быстрее с помощью вкладов, фондов денежного рынка или краткосрочных облигаций. При необходимости оформления рыночной ипотеки важно подтвердить доходы и иметь хорошую кредитную историю.

«Покупатели с «чистым» кредитным профилем получают более выгодные условия по ипотеке: даже снижение ставки на 1 процентный пункт при кредите в 10 миллионов рублей позволяет значительно сэкономить за весь срок кредита», — отметил Зубик.

Второй шаг — повышение осведомленности и тщательный выбор недвижимости, будь то новостройка или вторичный рынок. Это поможет правильно оценить ликвидность объекта и адекватность его цены.

Третий совет касается первичного рынка жилья — изучение программ финансирования от застройщиков. Многие девелоперы предлагают рассрочку или субсидированную ипотеку под 5-8% на несколько лет, что делает кредит более доступным по сравнению с рыночными ставками.

На вторичном рынке главной возможностью для экономии остается торг. По словам Зубика, скидка в 10-15% от первоначальной стоимости вполне реальна в 2026 году, особенно при быстром заключении сделки. Например, квартира за 15 миллионов рублей может обойтись на 1-2 миллиона дешевле. Однако эксперт предупреждает, что занижение цены в договоре ради скидки может обернуться дополнительными расходами.

Ранее москвичам предложили необычную студию площадью всего 2,5 квадратных метра, выставленную на продажу за 1,25 миллиона рублей.

Источник и фото - lenta.ru