Россияне перечислили страхи ипотеки

Об этом «Газете.Ru» рассказала экономист, инвестиционный советник из реестра Центробанка (ЦБ) Юлия Кузнецова.

По ее словам, одно дело — осознавать, что ипотека оформляется на 20–30 лет, и совсем другое — понимать, что часть заемщиков фактически будет платить по ней до глубокой старости. Так она прокомментировала данные ЦБ о том, что российские банки все чаще выдают ипотеку людям, которые к моменту последнего платежа будут в возрасте 70–75 лет. На таких заемщиков приходилась примерно пятая часть кредитов, выданных во втором полугодии прошлого года.

Когда россиянин понимает, что ипотеку придется выплачивать всю жизнь, она начинает восприниматься уже не как способ решить жилищный вопрос, а как долгосрочное обязательство, которое может ограничивать человека на протяжении десятилетий: в расходах, выборе работы, планировании детей и формировании накоплений. Особенно сильно это отражается на заемщиках старшего возраста, поскольку срок кредита у них напрямую приходится на пенсионный период. Более осторожными могут стать и покупатели без крупного первоначального взноса, так как им придется обслуживать кредит дольше. Молодые семьи тоже начнут внимательнее считать расходы, связанные с ипотекой.

Во второй половине 2026 года осторожность россиян, вероятнее всего, усилится, считает специалист. Люди будут сравнивать покупку жилья с арендой или ждать более выгодных условий. Однако полностью спрос не исчезнет, поскольку потребность в жилье по-прежнему сохраняется.

Ранее в Центробанке (ЦБ) признались, что были «в шоке» от нынешних цен на жилье. Такое заявление сделал директор департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Александр Данилов. «Я смотрю на объявления, смотрю на эти цены — я, честно говоря, в шоке, по-простому», — сказал он на конференции «Время изменений: формула баланса».

Источник и фото - lenta.ru