Цены апартаментов в Анапе обогнали другие курорты на юге России
Об этом сообщили аналитики премии Urban, проанализировав ситуацию в строительной отрасли юга России за первый квартал 2026 года.
Количество предложений в Анапе стабильно увеличивается и уже достигло 7,4 тысячи лотов, что практически сравнимо с показателями Сочи. По словам экспертов, это на 45% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
В Крыму с января по март было заявлено строительство новых объектов общей площадью 175 тысяч квадратных метров, что на 45% меньше, чем годом ранее, отметили представители Urban. На побережье Краснодарского края сокращение объемов строительства оказалось еще более заметным: 40 тысяч квадратных метров против более 100 тысяч в прошлом году. Определенный рост активности наблюдается лишь с апреля — начались продажи в жилых комплексах Mandarin Garden и «Сиалия» в Адлере, в Лазаревском районе Сочи (комплекс «Вера») и во втором корпусе реконструированного санатория «Белые ночи» в Уч-Дере.
В Сочи объем предложения на первичном рынке в первом квартале снизился на 9,5% и составил 7,6 тысячи лотов. Аналогичная тенденция наблюдается и в Краснодаре — падение на 9,1% до 48,8 тысячи лотов.
В Краснодаре менее 5% новых проектов выходят за рамки классической жилой застройки, отметила коммерческий директор «Аксис Центр» Ксения Лютая. При этом интерес инвесторов к многофункциональным объектам вырос на 20% в годовом выражении, подчеркнула она. В центре внимания — проекты, способные обеспечить спрос не только в сезон, но и круглогодично. По ее мнению, модернизация аэропорта усиливает этот тренд.
Ранее стало известно, что в Анапе к 2031 году планируется строительство мегакурорта «Лучи» с инвестициями свыше 60 миллиардов рублей. Проект реализуют совместно компания АДМ (ADM Group) и ГК «Вертикаль Инвест». В рамках инициативы предполагается возведение девяти гостиничных комплексов, рассчитанных на размещение 7,5 тысячи человек.
Источник и фото - lenta.ru
