В Москве закончилось жилье для богатых

В Москве на рынке аренды элитного жилья наблюдается нехватка свободных квартир, сообщил РИА Новости основатель агентства Whitewill Олег Торбосов.

По его словам, это связано со снижением числа сделок в сегменте новостроек и перераспределением спроса в сторону вторичной недвижимости. «В Москве из хороших предложений практически все выметено. Как только квартира выходит в рынок, она очень быстро сдается — и в сегменте за 700 тысяч рублей, и за миллион, и за 1,5–2 миллиона. Не хватает лотов для всех, кто хотел бы жить в дорогих квартирах», — отметил он.

Сейчас многие клиенты элитных риелторов предпочитают размещать средства на банковских депозитах. «Логика очень простая: если у тебя есть 200 миллионов рублей, ты кладешь их на депозит, получаешь гарантированную доходность 13,5% и при этом можешь спокойно арендовать жилье, еще и с запасом», — сказал Торбосов.

По его мнению, массовый переход денег с депозитов в недвижимость начнется только тогда, когда ключевая ставка снизится с двузначного уровня до однозначного — например, до 10% или 9,5%. «Тогда рынок недвижимости ждет ренессанс», — добавил он.

Ранее компания «Intermark Городская Недвижимость» сообщила, что по итогам первого полугодия 2026 года спрос на аренду элитной недвижимости в России снизился на 10% в годовом выражении. Эксперты связали это с переездом части арендаторов в собственное жилье, высокими ценами на аренду и уменьшением числа клиентов из регионов, которые теперь выбирают более доступные квартиры.

Источник и фото - lenta.ru