В России обрушились цены на один вид жилья

Об этом «Газете.Ru» сообщила коммерческий директор группы компаний «АСК» и эксперт по загородной недвижимости Анна Исаева.

Цены на дома выросли всего на 2-4% по сравнению с прошлым годом, а стоимость земельных участков увеличилась примерно на 2%. В Московской области загородные дома подорожали лишь на 1%, а в Ленинградской области — на 3,5%. Такой рост не компенсирует уровень инфляции, поэтому в реальном выражении стоимость загородной недвижимости снижается, отмечает специалист. Кроме того, во многих регионах рынок либо стабилен, либо демонстрирует снижение цен. При этом спрос на готовые загородные дома падает, а предложение сократилось почти вдвое.

Россияне все больше обращают внимание на более доступные земельные участки. Значительный рост цен наблюдается только в премиум-сегменте и на участках без подряда, при условии наличия инженерной подготовки и развитой инфраструктуры коттеджных поселков.

Одной из ключевых причин такой ситуации считается льготная ипотека. Эти программы поддерживают спрос и цены на городские новостройки, тогда как условия по загородной недвижимости зачастую более строгие.

Ранее эксперты рассказали о преимуществах покупки и аренды жилья. По словам генерального директора риелторской компании «Полезные люди» Юрия Паршикова, ипотека становится более привлекательной для тех, кто может воспользоваться льготными программами или накопил первоначальный взнос в размере не менее 50% стоимости жилья.

Источник и фото - lenta.ru