Вероятность всплеска продаж вторички в России оценили

Такой прогноз «Газете.Ru» озвучил зампредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко.

По его словам, во втором полугодии рынок готового жилья останется рынком взвешенных и рациональных решений: покупателям стоит ориентироваться не на краткосрочные ценовые колебания, а на соотношение стоимости жилья, ипотечной нагрузки и возможностей семейного бюджета. Рост спроса в первой половине 2026 года, пояснил депутат, был связан с ужесточением условий кредитования и снижением доступности льготной ипотеки. Дополнительным фактором стал ценовой разрыв между первичным и вторичным рынком: во многих городах готовое жилье заметно доступнее новостроек, что существенно влияет на выбор покупателей.

Аксененко уверен, что устойчивый спрос на вторичные квартиры сохранится до конца 2026 года, однако без резкого увеличения активности. При этом в наиболее востребованных локациях и в качественном жилом фонде цены, вероятнее всего, останутся стабильными, а в районах, где стоимость объектов не соответствует возможностям покупателей, продавцы чаще будут идти на торг. По словам парламентария, рынок постепенно вернется к сбалансированной модели ценообразования, где ключевым фактором станет реальная платежеспособность населения.

Ранее стало известно, какой формат квартир больше всего интересует потенциальных покупателей. Наиболее желанным вариантом оказалась двухкомнатная квартира площадью около 55 квадратных метров, тогда как студии и однокомнатные квартиры теряют популярность у россиян.

Источник и фото - lenta.ru