«Вторичка» в России подорожает

На этом фоне цены на вторичном рынке снова начали расти, сообщила НСН вице-президент Академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко.

По ее словам, по мере снижения ключевой ставки россияне будут чаще оформлять ипотеку и вкладываться именно во вторичное жилье. При этом ждать заметного роста спроса на новостройки не стоит — в этом сегменте темпы подорожания, наоборот, замедлились.

Радченко уточнила, что в среднем цены растут на 0,45–0,48%, в том числе в мае–июне 2026 года, но не больше. Если же говорить о первичном рынке отдельно, то, например, в Москве рост составил 4,9%, а в Подмосковье — 5,7%. По ее словам, в этом нет ничего необычного.

В то же время эксперт подчеркнула, что без льготных ипотечных программ новостройки уже вряд ли будут дорожать заметными темпами. А вот спрос на «вторичку» будет увеличиваться по мере снижения ключевой ставки. На этом фоне россияне станут активнее брать ипотеку, что в дальнейшем может привести к росту цен, пояснила Радченко.

Ранее в Москве назвали станции метро, рядом с которыми жилье дорожает быстрее всего. Кроме того, были перечислены районы столицы, где снизились ставки аренды.

Источник и фото - lenta.ru