Выгоду от рефинансирования ипотеки в России оценили

Об этом в разговоре с «Газетой.Ru» сообщил финансовый и кредитный эксперт ООО «Космовизаком» Григорий Давыдов.

Как пояснил специалист, за последние полгода ставки по рефинансированию ипотеки в России опустились лишь незначительно — с 19% до 18,4%. Поэтому тем, кто приобрел жилье несколько месяцев назад по рыночной ставке, перекредитование, по его словам, не даст ощутимой выгоды. Заметной экономия становится только при разнице ставок минимум в два процентных пункта: в таком случае переплата уменьшается примерно на 15–25% от общей суммы кредита.

«Если новая ставка ниже прежней менее чем на один процентный пункт, то затраты на оценку недвижимости и страхование могут полностью нивелировать выгоду», — отметил эксперт. Он также добавил, что рефинансирование теряет смысл, если уже выплачена половина ипотечного кредита.

По словам Давыдова, задуматься о перекредитовании стоит лишь тем, кто оформлял заем в период пиковых ставок, пришедшийся на конец 2024 года, когда средняя рыночная ипотека достигала рекордных 29–30%. Кроме того, такая возможность может быть выгодной для семей с ребенком, поскольку они могут перейти на семейную ипотеку.

Ранее сообщалось, что в Москве стало меньше доступного по цене жилья: количество новых квартир и апартаментов в старых границах столицы стоимостью до 10 миллионов рублей сократилось почти в девять раз по сравнению с прошлым годом.

Источник и фото - lenta.ru