Юрист объяснила права арендатора при смерти собственника квартиры

Плеханова Ольга Чирикова пояснила, что смерть собственника квартиры не служит основанием для расторжения договора найма и выселения арендатора. По ее словам, права и обязанности по договору переходят к наследникам, а жилец сохраняет возможность пользоваться жильем на прежних условиях до завершения срока найма на законных основаниях.

«Смерть владельца квартиры часто ставит жильца в тупик. Кому теперь переводить деньги, можно ли оставаться в квартире, кто вернет внесенную при заселении сумму? По закону смерть наймодателя сама по себе договора не прекращает», — отметила Чирикова.

Она предупредила, что перечислять деньги родственнику только на основании его слов небезопасно: сначала нужно попросить свидетельство о праве на наследство, а если наследников несколько — их совместное распоряжение о том, кому будут поступать платежи. Если же надежного получателя нет или между наследниками возник спор, средства можно внести в депозит нотариуса, и это будет считаться исполнением обязательства. Юрист также подчеркнула, что требование срочно освободить квартиру лишь из-за смерти собственника можно оспорить в суде.

Ранее сообщалось, что россияне нередко просматривают объявления о квартирах, которые им не по карману. При этом отмечается, что мечты многих связаны не с роскошью, а с удовлетворением базовых потребностей.

Источник и фото - lenta.ru