Застройщики стали меньше затягивать со сдачей жилья

Об этом РИА Новости сообщил руководитель портала «ЕРЗ.РФ» Кирилл Холопик.

По данным компании, в январе — апреле 2026 года девелоперы в среднем задерживали ввод жилья на 2,9 месяца, что почти вдвое меньше, чем годом ранее. При этом темпы строительства заметно не выросли: на фоне спада рынка застройщики заранее пересматривают графики, чтобы избежать длительных переносов. Дополнительным фактором стал более жесткий контроль со стороны властей и банков. К моменту ввода на эскроу-счетах обычно аккумулируется около 70% суммы, необходимой для погашения кредита, а оставшаяся часть начисляется уже по рыночной ставке. В такой ситуации девелоперам выгоднее завершать объекты в ближайшие месяцы.

Вместе с тем доля новостроек, сданных с нарушением сроков, увеличилась с 37 до 45 процентов. Чаще всего перенос составлял 1–3 месяца — так происходило в 13 процентах проектов. На 3–6 месяцев сроки сдвигали в 10 процентах случаев, менее чем на месяц — в 9 процентах. Более чем на полгода задерживали сдачу 8 процентов домов, а свыше года — 5 процентов. Без опоздания объекты принимали в 12 процентах случаев, досрочно — в 44 процентах.

Наибольшие задержки зафиксированы во Владимирской области — 26,7 месяца, в Смоленской области — 24,5 месяца и в Красноярском крае — 13,9 месяца. Самыми дисциплинированными оказались застройщики Псковской и Тамбовской областей, где задержка составила лишь 0,2 месяца, а также Бурятии, Ульяновской области и Пермского края — по 0,1 месяца. В Москве дома в среднем сдавали с опозданием на 2,7 месяца, в Санкт-Петербурге — на 0,1 месяца. В срок объекты вводили в Пензенской, Белгородской, Рязанской, Новгородской, Кировской, Ивановской, Вологодской, Брянской и Курской областях, а также в Башкортостане, Марий Эл, Хакасии, Тыве и Забайкалье.

В феврале сообщалось, что каждый восьмой квадратный метр жилья в России сдается с опозданием, причем от задержек чаще страдают наиболее популярные девелоперы страны.

Источник и фото - lenta.ru