Стоимость квартир в новостройках в сентябре спрогнозировали

Такой прогноз для рынка первичного жилья в беседе с «Газетой.Ru» дал бизнес-эксперт Дмитрий Трепольский.

По его оценке, двухкомнатная квартира в новом доме будет стоить россиянам 10,1–11,2 млн рублей, а трехкомнатная — в среднем 13,7–15 млн рублей. В Москве цены на «однушки» в начале осени ожидаются на уровне 14,5–16,2 млн рублей, на «двушки» — 21,8–24,5 млн рублей, на «трешки» — 29,5–33,5 млн рублей. В Санкт-Петербурге новая однокомнатная квартира будет стоить примерно 9,6–10,8 млн рублей, двухкомнатная — 14,5–16,3 млн рублей, трехкомнатная — 19,8–22 млн рублей. В целом по стране новостройки подорожают на 0,5–1,2%, в Москве — на 0,8–1,5%, а в Санкт-Петербурге — на 0,5–1%.

Трепольский пояснил, что с наступлением осени рынок первичной недвижимости выйдет в состояние умеренного и стабильного баланса. По его словам, ключевая ставка на уровне 14% не будет стимулировать высокий спрос на рыночную ипотеку, однако застройщики уже приспособились к таким условиям за счет банковских субсидий, рассрочек и привлечения покупателей по льготным программам. Формально цены могут немного повышаться, но фактическая стоимость сделок снижается благодаря скидкам, субсидированию рассрочек и траншевой ипотеке. Осенью спрос традиционно увеличивается, и на этом фоне девелоперы обычно индексируют цены на 0,5–1,5%. При этом рынок по-прежнему останется в пользу покупателя, подытожил эксперт.

Ранее ипотечный брокер Дмитрий Ракута допустил снижение цен на жилье в России осенью. По его прогнозу, недвижимость может подешеветь на 10–15%.

Источник и фото - lenta.ru